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ATENDIMENTO EXCLUSIVO

No mercado de compra e venda, criou-se um entendimento de que para vender um imóvel com maior rapidez, é necessário disponibilizar o imóvel para várias imobiliárias e isso acaba gerando uma sensação de maior velocidade no processo.

Porém, na maioria dos casos a realidade é bem diferente do esperado. A falsa sensação de maior velocidade de venda, acaba se transformando em um transtorno constante. Quando o imóvel está em várias imobiliárias ao mesmo tempo, o contato do proprietário é multiplicado e logo, todos os dias ele estará recebendo ligações e mensagens de corretores querendo agenciar o imóvel.

Nesse cenário, o proprietário terá que ficar disponível para atender muitos agendamentos, visita com fotógrafos, corretores e clientes. E o que era para ser um processo de venda tranquilo, acaba se transformando em um desconforto e em alguns casos, até em aborrecimentos.

No modelo de ATENDIMENTO EXCLUSIVO, a IMOVELPOA executa todo o processo de gestão da venda do imóvel, preservando o proprietário, gerando mais tranquilidade, rapidez e transparência na negociação.

Abaixo, estão listados alguns serviços e benefícios que o modelo de ATENDIMENTO EXCLUSIVO IMOVELPOA oferece aos clientes.

1. AVALIAÇÃO DE MERCADO

Um imóvel sempre possui dois valores, o emocional e o de mercado. Normalmente quando uma pessoa coloca um imóvel à venda, sentimentos e lembranças acabam influenciando no preço, mesmo que inconscientemente.

Aqui na IMOVELPOA trabalhamos em cima de dados concretos de pesquisa de mercado, gerando um documento com todas as informações técnicas que justificam a avaliação apresentada.

Nossa experiência de 15 anos no setor imobiliário, mostra que quando o valor do imóvel está ajustado à realidade do mercado, todo o processo anda com maior equilíbrio e velocidade, garantindo o sucesso da venda.

 

2. ANÁLISE DA DOCUMENTAÇÃO

A análise dos documentos é tão importante quanto a avaliação do imóvel e para a segurança da negociação, é imprescindível a prévia análise documental, tanto do imóvel como do vendedor.

Muitas vezes podem existir pendências de registro, gravame, hipoteca ou com o proprietário. No modelo de ATENDIMENTO EXCLUSIVO IMOVELPOA, antes de qualquer divulgação é montada uma pasta com toda a documentação do imóvel, evitando que um potencial comprador seja desperdiçado por inconformidade documental.

 

3. SEGURANÇA

Quando um imóvel é colocado à venda, o proprietário terá que receber e abrir a porta da sua casa para corretores que não conhece, acompanhado de um cliente de quem as vezes não recebeu informações completas. E provavelmente após à visita, o proprietário não receberá retorno sobre o atendimento realizado.

“QUANDO NÃO HÁ FIDELIZAÇÃO, NÃO EXISTE COMPROMISSO”.

Outra situação é quando o imóvel encontra-se desocupado o proprietário deixa a cópia das chaves com várias imobiliárias e corretores. Essa situação gera a perda do controle de quem está acessando o imóvel e caso ocorra algum dano, não se sabe a quem responsabilizar.

No sistema de ATENDIMENTO EXCLUSIVO IMOVELPOA, antes de cada visita o nome do cliente é informado ao proprietário e em casos de parceria comercial com imobiliárias e corretores, sempre estaremos acompanhando as visitações.

 

4. DIVULGAÇÃO

Na IMOVELPOA, os imóveis com ATENDIMENTO EXCLUSIVO possuem ampla divulgação, com destaque no site da empresa, nos maiores portais imobiliários, campanhas em redes sociais, placa personalizada, envio de e-mail Marketing, além da divulgação do imóvel para imobiliárias e corretores parceiros.

 

5. CREDIBILIDADE

Quando um imóvel está pulverizado no mercado e com várias placas de imobiliárias diferentes, a impressão é a pior possível. E qual o primeiro pensamento de um potencial cliente?

  • Desespero do proprietário em vender
  • Problemas de documentação do imóvel
  • Imóvel fora do valor de mercado

Esse problema também ocorre nos grandes portais imobiliários, com vários anúncios do mesmo imóvel apresentando preço e informações diferentes. Todo esse cenário só serve para confundir e dificultar a correta divulgação e comercialização do imóvel.

No sistema de ATENDIMENTO EXCLUSIVO IMOVELPOA, ficamos responsáveis por toda a gestão do processo de venda, gerando informações precisas, placa única e atendimento profissional com profundo conhecimento do produto que está sendo vendido.

Nosso método de trabalho oferece um atendimento diferenciado, através informações precisas e explorando todas as potencialidades do imóvel. São 15 anos atendendo com EXCELÊNCIA.

 

6. FEEDBACK

Muitas vezes o corretor faz a visita e não dá retorno ao proprietário, nem ao menos informando o nome do cliente interessado no imóvel.

Aqui na IMOVELPOA, acreditamos na máxima de que “SEM FIDELIDADE, NÃO EXISTE COMPROMISSO”. Por isso, geramos um relatório com o nome de todos que manifestaram interesse no imóvel, incluindo nessa lista os nomes de clientes, corretores e outras imobiliárias.

Também, antes de cada visita agendada, o proprietário é sempre informado sobre quem é o cliente interessado (nome) e recebe um retorno detalhado após a visitação.

Esse é o jeito IMOVELPOA de se relacionar com os clientes, com comprometimento, transparência e profissionalismo.

Deseja vender o seu imóvel?

Temos um Plano de Venda com ATENDIMENTO EXCLUSIVO para você.

Entre em contato no fone/whats (51) 98585.8179

 

Ou se preferir, preencha e envie as informações abaixo, que entraremos em contato.

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